マイホームに憧れを抱き、マイカーを所有する人にとって、愛車を安全に、そして快適に保管できる空間は大きな魅力です。
そんな夢を実現する手段として、近年注目を集めているのがインナーガレージです。
しかし、インナーガレージのビルトインは、新築時と既存住宅への後付けでは費用や工法、そしてメリット・デメリットが大きく異なります。
今回は、インナーガレージをビルトインする際の費用やメリット・デメリット、そして信頼できる業者選びのポイントについて解説します。
インナーガレージをビルトインする際の費用とメリット・デメリット
新築時にビルトインするインナーガレージの費用相場
新築時にインナーガレージをビルトインする費用は、ガレージの広さや仕様、建物構造、地域差などによって大きく変動します。
一般的には、1台用のガレージで100万円から300万円程度、2台用であれば200万円から500万円程度が相場とされています。
ただし、これはあくまで目安であり、高級感のある仕上げや特殊な設備を導入する場合は、さらに高額になる可能性があります。
具体的な費用は、設計図面に基づいた見積もりを作成してもらう必要があります。
新築時にビルトインするインナーガレージのメリット
新築時にインナーガレージをビルトインする最大のメリットは、設計段階からガレージのサイズや位置、設備などを自由に決められる点です。
家のデザインに合わせた最適なガレージを構築し、生活空間との一体感を高めることが可能です。
また、防犯面や天候への影響を受けにくい点も大きなメリットです。
さらに、家全体の価値を高める効果も期待できます。
新築時にビルトインするインナーガレージのデメリット
新築時にインナーガレージをビルトインするデメリットとしては、初期費用が高額になる点が挙げられます。
また、設計段階での変更は困難であり、後からの修正には追加費用が発生する可能性があります。
ガレージ部分の建築面積が大きくなれば、住宅全体の建築費用も増加するため、予算との兼ね合いを慎重に検討する必要があります。
既存住宅に後付けするインナーガレージの費用相場
既存住宅に後付けするインナーガレージの費用は、新築時と比べて高額になる傾向があります。
既存の建物の構造や敷地状況、ガレージの規模、そして必要な改修工事の範囲によって大きく異なりますが、100万円から数千万円かかるケースもあります。
既存の建物を解体・改築する必要がある場合、費用はさらに膨れ上がります。
既存住宅に後付けするインナーガレージのメリット
既存住宅に後付けするインナーガレージのメリットは、既存の住宅にガレージを追加できる点です。
新築と違い、土地の選定や設計の自由度が制限されますが、既存の住宅に合わせた形でガレージを設けることができます。
既存住宅に後付けするインナーガレージのデメリット
既存住宅に後付けする最大のデメリットは、新築時と比べて費用が高額になることと、工事が複雑で時間がかかることです。
また、既存の建物構造に影響を与える可能性があり、専門家の適切な判断と施工が不可欠です。
さらに、隣家との距離や建築基準法などの規制によって、ガレージの設置が制限される可能性もあります。
インナーガレージのビルトイン施工を依頼できる業者選びのポイント
実績豊富な施工業者を選ぶポイント
インナーガレージの施工を依頼する際には、実績豊富な業者を選ぶことが重要です。
多くの施工実績を持つ業者は、様々な状況に対応できる技術力とノウハウを持っています。
ホームページや口コミサイトなどで、施工事例や顧客からの評価を確認しましょう。
悪質な施工業者を見分けるポイント
悪質な施工業者を見分けるためには、契約内容をしっかりと確認し、不明な点があれば質問することが大切です。
不当に高額な見積もりを提示したり、契約書の内容が曖昧であったりする業者には注意が必要です。
見積もり内容の確認ポイント
見積もり内容には、工事費用だけでなく、材料費、人件費、設計費用、諸経費などが含まれているかを確認しましょう。
また、追加工事の可能性や保証内容についても明確に記載されているかを確認することが重要です。
まとめ
インナーガレージのビルトインは、新築時と既存住宅への後付けでは費用やメリット・デメリットが大きく異なります。
新築時は費用を抑え、設計の自由度を高めることが可能です。
既存住宅への後付けは費用が高額になるものの、既存の住宅に合わせた形でガレージを設けることができます。
いずれの場合も、信頼できる施工業者を選び、綿密な計画と丁寧な施工を行うことが重要です。
費用対効果をしっかりと検討し、最適な方法を選択しましょう。
