【必見】地域密着型の工務店を選ぶ3つの特徴

今回のテーマは、『地域密着型の工務店に決めたいけど迷っている』
方に参考になればと思います。

1.地域密着型の工務店の特徴3つ

1、価格が安価にできる
ハウスメーカーと比べると本店経費、宣伝広告費をはじめ、技術開発費など
莫大な予算が坪単価に上乗せされています。それに比べコスパがよく価格がおさえられます。

2、間取りの自由度が高い
注文住宅であれば、間仕切りの変更の対応や仕様など融通が利く場合が多いです。
ただし、規格住宅や、建て売り、工務店によって、いろいろな制限があるので
確認が必要になります。

3、要望が通りやすい
家づくりでは、たくさんの決め事、打合せが必要となり、工務店の担当者との
コミュニケーションが大事になります。工務店では、一人の担当者が営業から
打合せまですることが多く、相性さえ合えば、要望も通りやすくなります。

2.良い工務店を選ぶために確認したいこと

1、希望エリアに対応した住宅会社であるか
その距離が、車で1時間程度が目安になります。輸送費や運搬経費が安くなり
いううまでもなく、建築完了後のメンテナンス対応なども迅速に行ってくれます。

2、建築の基礎知識をつける
ホームページを確認し、提案力や商品、会社の特徴、社長の思いなどみて、
自分のイメージと重ね合わしてみるのも確認になります。

3、家づくり勉強会やセミナーに参加する
実際に会って話を聞くことにより、人柄や商品色んな気づきがあります。
デザインや間取りも大事ですが、特に重要なのが資金計画ができることが必須になります。

3.工務店のメリット・デメリットまとめ

メリット
ハウスメーカーと比較すると安価
間取りの自由度が高い
地域密着型のため、対応が早く、小回りが利く

デメリット
工期が長い（5～6か月程度）規模にもよる。
物件が重なると、複数を同時に工事することに限界がある。
モデルルームがないため、イメージしにくいところがある。

最後に、建築の基礎知識をつけて、担当者に質問できるようにしましょう。
以上を参考にしてみてください。また見方も変わってきます。